1988〜1998年築, 専有面積57.63㎡〜77.63㎡の平均販売価格
兵庫県
35.9万円/㎡
前年比+6.0%
尼崎市
38.0万円/㎡
前年比-4.2%
ポロト若王寺
兵庫県尼崎市若王寺三丁目
/ 園田駅 徒歩20分
1993年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 67.63㎡の場合
相場
1,391万円
20.6万円/㎡
876
1,219
1,562
1,905
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,562万円
18.0万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ポロト若王寺
1,080万円（16.0万円/㎡）/ 1階 / 67.63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 1,080万円 | 16.0万円 | 1階 | 67.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ポロト若王寺 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅20分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/20 | 近松公園アーバンコート 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅18分 | 1,350万円 | 21.1万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/05 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,200万円 | 23.5万円 | 51.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2022/08/29 | ライオンズマンション園田北 尼崎市食満三丁目 | 園田駅21分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/18 | セザール園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅18分 | 1,599万円 | 22.9万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/02 | サウンドグレース 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅12分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.61㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,290万円 | 23.0万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/03 | エメラルドマンション尼崎 尼崎市築地三丁目 | 尼崎駅13分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/29 | ライオンズマンション南武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,170万円 | 20.7万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,140万円 | 18.9万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヴェルドール武庫之荘北 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅34分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/10 | サンロイヤル武庫川パークサイド 尼崎市元浜町四丁目 | 武庫川駅11分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、尼崎市では4.2%下落しています。
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